Возможно в случае развода переоформление кредита с двух человек на одного?
Муж со мной разводится, и забирает только машину, мне оставляет квартиру ( как он пока что говорит). Половину стоимости квартиры оплатили мои родители, и мы с супругом оформили ипотеку в банке на оставшуюся стоимость квартиры на равных долях. Как теперь грамотно переоформить договор в банке, чтобы я одна платила ипотеку и чтобы в дальнейшем у меня при разводе не отобрали или не поделили квартиру между мной и мужем?
, Валентина, г. Новосибирск
Да, мы с муЖем созаёмщики.
В данном случае Семейный кодекс вступает в коллизию с Гражданским кодексом. Попробуйте для начала обратиться в банк с обозначенной проблемой. Банк может оценить Вашу платежеспособность и если сочтёт возможным, выведет из созаёмщиков Вашего супруга, внесёт изменения в договор ипотеки, Вы переоформите её на себя и будете самостоятельно платить ипотеку и владеть квартирой. После этого делите имущество как изначально планировали. Если банк не даёт добро, Вы идёте в суд, просите разделить имущество и долги по Вашей схеме. Банк привлекают третьи лицом. В суде он возражает, поскольку он давал деньги на условии что супруги будут созаемщиками, уменьшается количество лиц, к кому он может предъявить требования об оплате. И даже если суд вынесет решение об обязании Вас выплачивать весь долг по кредиту, в случае Вашей просрочки банк все равно может предъявить требования о выплате к Вашему бывшему супругу, поскольку кредитный договор никто не расторгал. И не сможет расторгнуть. Пока со стороны заемщиков обязательства по не му не будут исполнены. Мой совет — начните с банка