Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли основание для отказа в выдаче градостроительного плана на земельный участок?
добрый день. имеется земельный участок, находится он в границах населенного пункта, с категорией "земли населенных пунктов, видом использования " для строительства жилого дома". обратились за разрешением на строительство. администрация планирует отказать ввиду того, что улица, через которую осуществляется доступ к участку никак у них не оформлена, тоесть ее как бы нет. по факту она есть, а документов никаких на нее у администрации нет. а до улицы, на которую документы есть, 70 метров. участок находится в зоне жилой застройки в соответствии с принятыми ПЗЗ. законен ли отказ?
Здравствуйте, Евгений, согласно Градостроительного кодекса статьи 51.
пункт 9 В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Ответ вы должны получить в десятидневный срок если это отказ то должны указать причины. Отсутствие улицы или еще какие либо причины, это проблемы администрации. Отказ в выдаче разрешения можно обжаловать в суде