Хотел поставить павильон возле своего здания , земля в аренде у города ., собственник здания я , администрвция начинает вставлять палки в колеса мотивируя это тем, что павильон пересекает ''красная линия "". Могу ли я поставить его или это незаконо. Спасибо
Если администрация предоставила Вам в аренду земельный участок под установку павильона а теперь не выдает разрешение на его установку, Вы можете обратится в суд, или администрация может вынести проект переноса «красной линии» на публичные слушания.
Уважаемый Сергей!
По смыслу пункта 12 части 1 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктов 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельные участки, на которых расположены элементы улично-дорожной сети, относятся к земельным участкам общего пользования, то есть к территории, которой беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц и которая обозначена красными линиями.
Если размещение нестационарного торгового объекта (не капитального) предполагается на территориях общего пользования (площади, улицы, проезды) то, оно осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.
В соответствии с частью 1, частью 3 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельностью в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Если испрашиваемый Вами земельный участок отнесен к территории общего пользования, на котором не определено место размещения нестационарного торгового объекта, то правовых оснований для размещения объекта не имеется.
Если Вы поставить его самовольно без разрешения вы попадете под административную ответственность, попробуйте обратится в администрацию с просьбой внести изменения в схему размещения нестационарных торговых объектов.
Спасибо. Чем мне это грозит я ИП. Возможен ли снос обьекта ? Если я выкуплю землю ситуация поменяется?Саасибо.