Расчет налога на имущество при нескольких квартирах

Question

Добрый день! Регион Москва, окраина. Налог за 2015 год В собственности находится 1-я квартира с полной долей и 2-я квартира с долей 1/3. Стоимость квартир составляет: Полная доля, квартира 58 м2 8 000 000 руб. Выставленный налог на имущество 5200 руб. 1/3 для, квартира 51 м2 6 200 000 руб. Выставленный налог на имущество 1200 руб, Точные цифры не помню, порядок до сотен рублей верный. Подскажите, как грамотно написать заявление в налоговую на пересчёт налогов и как они считаются при наличии двух квартир в собственности? Исходя из информации с сайта nalog.ru - я сильно переплатил и налоги были выставлены некорректно.

Тимур Унароков · Answer

Здравствуйте, Александр! А почему вы считаете, что налог выставлен некорректно? Вы попадаете под какую-то льготу? Например, пенсионер? Если у вас нет льготы, то налог платить нужно с каждого объекта жилой недвижимости по ставке 0,1 %. В Москве, например, ставка налога для объектов кадастровой стоимости до 10 млн.рублей установлена как 0,1% (Закон г. Москвы от 19.11.2014 N 51 (ред. от 28.09.2016) «О налоге на имущество физических лиц»). Так что не вижу здесь каких-либо оснований для пересчета. Только если вы льготник.

Александр Ларин · Answer

Александр, добрый вечер. как они считаются при наличии двух квартир в собственности Александр Согласно ст. 401 НК РФ: 1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: 1) жилой дом; 2) жилое помещение (квартира, комната); 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здание, строение, сооружение, помещение. Ст. 402 НК РФ «Налоговая база» не объединяет для расчета налоговой базы все имущество воедино. Расчет налога ведется отдельно по каждому объекту (доле в нем).