8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен платить налог, если есть решение суда о прекращении права собственности?

Добрый вечер! Помогите разобраться! Было решение суда 11.06.15г. где определением было сказано, что моё право собственности прекращаются на дом и земельный участок и переходят в собственность бывшей супруги. Данное имущество находится в залоге у банка (ипотека) и я являюсь заемщиком. С 02.11.2016г. пришло решение о снятия с меня ипотечных обязательств, и переложение их на бывшую супругу. После этого мы смогли оформить собственность на нее. Сейчас пришел налог за 2015г. на данное имущество. Кто должен платить его от 11.06.2015г. Бывшая супруга отказывается платить, утверждая , что она стала собственицой с 02.11.16г. Обращались в налоговую и в регистрационную палату везде отказ. Говорят, что вовремя не подал документы суда, а что суд не отправляет сам определение. Я объяснил тем, что дом еще по кредиту был на мне и супруге надо было вступить как заемщице вместо меня. Что делать?

Показать полностью
, Максим, г. Пермь
Владимир Иванович Москаленко
Владимир Иванович Москаленко
Юрист, г. Москва

Уважаемый Максим.

В связи с тем, что момент перехода права собственности на недвижимое имущество регулируется не только гражданским кодексом РФ но и нормами Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Моментом смены собственника считается дата внесений изменений в Росрееестре. Иными словами, когда переход права собственности был зарегистрирован в Росреестре.

Таким образом получите сведения из кадастровой палаты (Росреестр) когда ваша бывшая супруга стала юридически собственником недвижимого имущества и если это был уже 2016 год, то налоговая служба правомерно начислила налог.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Пермь

Спасибо за ответ! Дело в том, что она шибко не торопилась обратиться в кадастровую палату и зарегистрировать переданную ей в собственность имущество, зарегистрировала его только со 02.11.16года. Вот в чем вопрос, я как ответчик передал на основании определения суда (акта) собственное имущество истице, она должна была обратиться в кадастровую палату с заявлением о приобретение собственности и поставить его на учет внесением органов Росреестра в ЕГРП. То есть она получается нарушила определение суда. Так как в определение четко сказанно, что с меня владения собственностью прекращается, а у нее начинается. Что нужно в данной ситуации предпринять подскажите. Может обратиться с заявлением в налоговую службу о перерасчете налога с даты определения. Если поступит отказ писать в суд исковое заявление об отказе перерасчета?

Похожие вопросы
Уголовное право
Решение суда было вынесено 21 июля 2022 года
Добрый вечер! Хотела узнать о времени вступления приговора по уголовному делу. Решение суда было вынесено 21 июля 2022 года . Со сроком апелляции 10 дней. Апелляция была подана и суд прошёл 19 ноября 2022. По решению суда апелляцию оставили без удовлетворения. А решение суда без изменений. По первому решению наказание было условным на 2 года. Исходя из этого, выехать за границу я могу 22 июля или через 10 суток от решения суда. Когда оно вступило в силу?
, вопрос №4165631, Юлия, г. Москва
1000 ₽
Налоговое право
В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у
Налогообложение при сдаче в аренду совместного недвижимого имущества. Супруги владеют нежилым помещением на основании права общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доли, определенных основанием для возникновения права владения. Оба супруга зарегистрированы как ИП. В настоящий момент каждый из супругов дал другому супругу нотариальное согласие на сдачу его доли в аренду. В соответствии с договором аренды каждое из ИП получает по 1/2 дохода от аренды раздельно на счет своего ИП. Для налогообложения каждое ИП покупает у государства патент на сдачу 1/2 части помещения (своей доли) в аренду. Однако, в связи с тем, что у ИП одного из супругов имеются доходы получаемые и по другим объектам, а предельная годовая сумма дохода приближается к максимально возможному при ПСНО размеру дохода в 60 млн., у супругов возникла необходимость в перераспределении доходов. Вопросы следующие: 1. Может ли один из супругов с нотариального согласия другого супруга (либо в соответствии с каким-то другим основанием), после внесения соответствующих изменений в Договор аренды, сдавать указанное помещение в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП), и таким образом получать всю сумму арендной платы на расчетный счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду своей доли в помещении второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица? 2. В случае если бы все указанное помещение целиком принадлежало на праве собственности тому из супругов, у которого лимит приближается к 60 млн., мог бы второй супруг сдавать его помещение (приобретенное в браке) в аренду от имени своего ИП единолично (независимо от того, что второй супруг также зарегистрирован как ИП) и получать всю сумму арендной платы на счет только своего ИП, при этом для целей налогообложения купив у государства патент на все помещение? Не возникнет ли у супруга, который дал согласие на сдачу в аренду принадлежащего ему помещения второму супругу и фактически не получает арендную плату по договору аренды, обязанности платить налог на доходы физлица?
, вопрос №4163983, Федор, г. Подольск
Семейное право
Как мне считать алименты, какую сумму я должна платить?
Здравствуйте!я по решению суда ограничена в родительских правах на двоих детей. В решении суда написано 1/3 от дохода. Перед заседанием суда я уволилась с работы и несколько месяцев не работала. Заявление бывший муж подал в ноябре 2023 года, решение суда вынесено 28.03.2024 года. Сначала июня я работаю. Как мне считать алименты, какую сумму я должна платить?
, вопрос №4163968, Юлия, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, я проживаю в ДНР, от бывшего гражданского мужа есть 2 детей(5 и 7 лет), есть решение суда "О порядке
Здравствуйте,я проживаю в ДНР,от бывшего гражданского мужа есть 2 детей(5 и 7 лет),есть решение суда "О порядке общения детей" он подал исполнительный лист в исполнительную службу,приходит забирать детей с приставами( не давала детей,т.к они болеют)выздоровят,тогда будет общаться,я не против.Хочу перехать в Ростовскую обл и купить там жилье,мне нужно его разрешение,чтоб с детьми переехать на пмж в другой город?
, вопрос №4163922, Алла, г. Москва
Алименты
Здравствуйте я подала на алименты суд вынес постановление и решение суда 1, 6%от зарплаты на троих это сколько он будет платить если примерно у него зарплата 30
Здравствуйте я подала на алименты суд вынес постановление и решение суда 1,6%от зарплаты на троих это сколько он будет платить если примерно у него зарплата 30
, вопрос №4163739, Татьяна, г. Ярославль
Дата обновления страницы 21.11.2016