Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли узаконить строения на своем земельном участке?
Земля для ведения личного подсобного хозяйства, дом и другие строения достались по наследству (сейчас Новая Москва) Документы на право собственности имеются. За 14 лет пользования к дому сделала пристройку, т.е. увеличила площадь, перестроила баню, сарай, построила беседку, навес, выкопала колодец. Нужно ли всё это узаконивать, если нужно, то как? По дачной амнистии? Через БТИ? Через ЕГРП? В МФЦ (любом или по месту расположения)?
Уважаемая Надежда!
Баню, сарай, беседку можно оформить в упрощенном порядке (так называемая «дачная амнистия») Для регистрации права собственности на эти объекты в Росреестр нужно представить следующие документы:
— заявление на государственную регистрацию прав;
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— документ, подтверждающий факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащий его описание (декларация).
Поскольку увеличение площади жилого дома велось велось самовольно, то он обладает статусом самовольности. Однако, на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы вправе обратится в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, если земельный участок на котором он возведен, принадлежит Вам на праве собственности.