Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как мы, владельцы 1/3 доли в квартире должны правильно отреагировать на письмо,полученное от совладельца нашей квартиры, написанное в простой письменной форме , о намерении продать свою долю? достаточно ли сообщить ему по телефону, что мы готовы купить эту долю, но нужно время для поиска средств. Или нужно сделать такое заявление нотариально?
Здравствуйте Ольга Валентиновна
согласно ст. 250 ГК РФ после того, как продавец известит вас о
предстоящей продаже (мене) своей комнаты, он должен ждать целый месяц. И
только по истечении месяца он может продать свою комнату постороннему
лицу. Для того чтобы сократить этот срок, вы можете оформить у нотариуса отказ от преимущественного права покупки.
Для оформления отказа необходимо представить нотариусу Ваш паспорт и
сообщить информацию о продаваемой комнате (адрес квартиры; размер доли в
праве общей собственности; фамилии, имена и отчества продавцов;
количество продаваемых комнат и их метраж; продажную цену), указав что вы не желаете приобрести долю.
Спасибо за ответ,но дело в том, что мы как раз ХОТИМ купить эту долю, просто месяца мало, чтобы решить вопрос с финансами. Поэтому я и спрашивала, как мы должны обозначить свое желание купить. И если мы не найдем необходимой суммы в течении месяца, смогут ли они продать свои доли на сторону без нашего отказа. Повторю, что письмо пришло в простой письменной форме,адресовано одному из собственников, хотя в нашей семье по документам их два.
вы должны в течении месяца сообщить продавцу, что желаете приобрести долю, и также нотариально заверьте, свое право приобрести долю, и сообщите в последний день о вашем желании, так вы выиграете хоть какой то но срок для сбора денег