Должна ли оплатить налог с продажи земельного участка?

Здравствуйте. Хочу продать участок, полученный по наследству, решением суда был утверждён в собственность, прошло с того момента почти 9 лет. Повторное свидетельство на зем. участок получила 2 года назад (было уточнение границ). Т.е. не прошло 3-х лет. Должна ли я платить налог с продажи?

14 ноября 2016, 18:04, Галина, г. Москва

налог с продажи земельного участка налог с продаж

Михаил Александров

Юридическая компания "А2.Адвокаты", г. Москва

Галина, добрый день. Если Вы просто получили новое свидетельство — то нет. Но если изменился сам объект (участок, например, увеличился), то налоговая будет рассматривать это как новый объект налогообложения и, соответственно, говорить о том, что три года с момента владения не прошло.

14 ноября 2016, 21:25

Галина

Клиент, г. Москва

Спасибо, Михаил. Да, была корректировка, и свидетельство выдали на оду сотку больше, сколько по факту есть. Как же мне поступить, ждать ещё год или можно доказать, что это не новый объект? Ведь адрес, кадастровый номер и владелец не менялись. И, может это тоже имеет значение, на участке стоит часть общего домовладения, зарегестрированная на меня в апреле 2007 года, когда вступала в наследство на часть дома и участок. Заранее, благодарна за ответ.

14 ноября 2016, 22:07

Михаил Александров

Юридическая компания "А2.Адвокаты", г. Москва

Очевидно, что вы будете продавать дом вместе с участком. Если так, то в вы не заплатите налог с продажи части дома. Возможно, стоит просто продать дом как можно дороже

14 ноября 2016, 22:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557

Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.

28 мая, 15:54, вопрос №4966857, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно

28 мая, 14:36, вопрос №4966853, Юлия, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно

Максимально за сколько дней до совершения сделки купли-продажи земельного участка и дома нужно покупателю/продавцу сходить в ПНД и НД взять 2 справки : 1) что на учёте не состоит 2) психиатрическое освидетельствование? Или важно все это получить в день сделки (чтоб они имели юридически больше вес,т.к. максимально свежие)? ПНД и НД должны быть государственные, но они как-то привязаны к месту, где зарегистрированы стороны?

26 мая, 18:46, вопрос №4963903, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Будет ли налог, если продажа земельного участка до 1000000 рублей, получен в наследство, продажа до 3 лет

26 мая, 14:55, вопрос №4963677, Людмила, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Ребенок инвалид, имеем ли мы право на земельный участок?

Мы семья Москвичей!Есть одна комната в собственности,больше нет необходимости!Ребенок инвалид ,имеем ли мы право на земельный участок ?

26 мая, 11:44, вопрос №4963481, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.