8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить восьмиквартирный дом в частное домовладение, если я выкупил все квартиры?

Добрый день. Я приобрел 8 семь квартир в двух этажном 8 квартирном доме .. Дом находится на балансе мэрии города.. Квартиры все приватизированы и зарегистрированы на одного хозяина. Как перевести весь дом в частное домовладение? И землю находящуюся под этим зданием?

, Аслан, п. Бреды
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Аслан!

Вы пишете:"Я приобрел 8 семь квартир в двух этажном 8 квартирном доме… Дом находится на балансе мэрии города… Квартиры все приватизированы и зарегистрированы на одного хозяина. Как перевести весь дом в частное домовладение? И землю находящуюся под этим зданием?"

Не очень понятен Ваш вопрос. Если квартиры все приватизированы одним лицом, следовательно, он уже является собственником всех этих квартир. Если так, то остается получить в собственность общедомовые объекты (лестные марши, лестничные площадки, крышу дома, чердачное помещение, подвал (если есть), все коммуникации и пр).

Если все это состоит на балансе мэрии города, значит, с нею и надо решать этот вопрос. Для приобретения в собственность всего дома (кроме самих квартир, которые уже переданы в собственность одного лица), нужно заключить договор купли-продажи, зарегистрировать право собственности в Росреестре и все. Регистрировать право собственности там же нужно будет и на квартиры, полученные в порядке приватизации.

0
0
0
0
Аслан
Аслан
Клиент, п. Бреды

Спасибо за ответ!!! А что сделать с земельным участком находящимся под этим зданием? и кто оценивает стоимость этих общедомовых объектов ???? и как приостановить начисления за обслуживания якобы многоквартирного дома ???

Согласно статьям 1, 36 Земельного кодекса капитальное строение и земельный участок, на котором оно находится, следуют единой судьбе. Приобретая дом, одновременно Вам обязаны продать и земельный участок с территорией для его обслуживания. Так что, все нужно решать с администрацией поселения. Начисления за обслуживание дома должны быть прекращены с момента регистрации права собственности на квартиры и на весь дом.

0
0
0
0
Андрей Верин
Андрей Верин
Юрист, г. Ярославль

Если у вас в собственности 8 объектов недвижимого имущества, то на мой взгляд их объединение возможно только в рамках реконструкции объектов.(разрешение на реконструкцию,  потом ввод в эксплуатацию) .

земля является общей собственность владельцев квартир в МКД, для получения прав на землю достаточно поставить участок под домом на кадастровый учет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Хищения
Могу ли написать заявление в полицию, есть ли шансы вернуть деньги?
Здравствуйте! Я попала в непростую ситуацию, повелась на мошенников в интернете. Мне написала менеджер по Wb и предложила работу. Суть работы заключалась в том, чтобы продвигать продавцов, увеличивать количество просмотров и продаж. В первый день мне дали простые задания, которые не требовали вложений, я заработала 300 руб, просто просмотрев карточки. На второй день уже надо было выкупить опреденный товар через созданный профиль менеджера со своего Кормана и получить заработную плату 20% от стоимости товара. Хоть и сомневалась, но совершила покупку и в итоге заработала, мне правда вернули 20%от стоимости товара, примерно 400 руб. А вот на следующий день надо было выкупать товары подороже. Я решила выкупить за 4060 руб- это было первая задача, всё сделала по их инструкции, но они мне дали вторую задачу, выкуп на 27860 руб, сказали если не выкупить, то лишусь и 4060 руб, а если выкуплю, заработаю более 6000. Поверила, выкупила. Затем они мне снова написали что нужно совершить и третью покупку на 98000, чтобы вернуть все деньги, спорила с ними, но убедили что всё вернётся и заработок будет большой. Для меня, как для женщины в декрете это было заманчивое предложение. Повелась и перевела деньги, в итоге я совершила покупку как они мне сказали, но осталась ни с чем. Менеджер пишет, что я допустила ошибку при выкупе, и деньги в моём профиле якобы заморожены, чтобы разморозить надо 177000 перевести и совершить ещё покупки. Только после того как перевела им 132000, поняла что мошенничество. Могу ли написать заявление в полицию, есть ли шансы вернуть деньги? Есть данные так называемых продавцов, которым переводила деньги, есть переписка вся с менеджером. На вопрос об их организации, они называют только Вайлдберриз.
, вопрос №4058193, Манижа, г. Владивосток
Недвижимость
Скажите, по этой выписке человек получил дарственную на всю квартиру или 2/3 доли?
Здравствуйте. Скажите, по этой выписке человек получил дарственную на всю квартиру или 2/3 доли? Не понятно.
, вопрос №4057381, Елена, г. Белгород
486 ₽
Вопрос решен
Медицинское право
Могу ли я подать заявление на пособие по беременности, если до беременности офиц дохода не было, весь доход неофициально шёл на карту, но в момент наступления беременности оформила ИП?
Могу ли я подать заявление на пособие по беременности, если до беременности офиц дохода не было, весь доход неофициально шёл на карту, но в момент наступления беременности оформила ИП? Так же есть в собственности 2 авто, и доля в квартире родителей, 1 авто хочу переоформить на мать. Не замужем! Т.е сейчас офиц доход только от ИП и % по вкладам и пока он до 15 тыс/мес
, вопрос №4056711, Дарья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте как срочно переоформить кредит на другого человека если у него низкий кредитный рейтинг?
Здравствуйте как срочно переоформить кредит на другого человека если у него низкий кредитный рейтинг?
, вопрос №4056049, Ильвина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2016