8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог НДФЛ с продажи и покупки квартиры

Добрый день, хочу продать квартиру, договор купли-продажи с застройщиком подписан в 2013, акт приема передачи в 2015 году, стоимость продажи 4 млн руб,

и сразу же приобрести другую квартиру стоимостью 3.3 млн руб, и участок земли для постройки дома 1,8 млн руб, должен ли платить 13% налог с этих сделок?

, Егор, г. Нарьян-Мар
Н П
Н П
Юрист, г. Тверь

Здравствуйте, если Ваше право зарегистрировано в 2015 году, то вы имеете право вычесть из той цены, за которую вы продаете, расходы, на приобретение, а с разницы заплатить налог.

Если право зарегистрировано в 2016 году то при продаже ниже кадастровой стоимости вам будет начислен налог на сумму 70% от кадастровой стоимости. По мнению (из устных переговоров) налогового органа эту сумму невозможно уменьшить. Я полагаю (совместно с аудиторской фирмой изучала этот вопрос), что вы вправе уменьшить эту сумму на вычет в размере 1 000 000 рублей, либо из этой суммы (70% от кадастровой стоимости и выше) вычесь расходы на приобретение квартиры.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Добрый вечер хотел бы узнать, нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?
Добрый вечер хотел бы узнать , нужно ли будет платить налог с продажи доли в квартире?( доля в квартире дарственная)
, вопрос №4063006, Никита, г. Бодайбо
Недвижимость
Покупка квартиры с обременением как выписать бывшую хозяйку
Покупка квартиры с обременением как выписать бывшую хозяйку
, вопрос №4062621, Андрей, г. Краснодар
1000 ₽
Вопрос закреплен
Гражданское право
Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
Добрый день! Когда была несовершеннолетней у меня была выделенная доля в комунальной квартире. Потом родители продали мою долю, купили квартиру.На момент покупки я была не совершенолетней. В опек мне изначально выделяли 3/4 от площади, но после, за вознаграждение, уменьшили мою долю до 1/2. Возможно ли вернуть себе 3/4 или срок давности уже истек( сделка покупки квартиры 1999г)
, вопрос №4061466, Светлана, г. Москва
Налоговое право
Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
в 1993 году купили квартиру в общей совместной собственности я, мама и папа (без разделения долей).Папа сделал завещание на меня на свою долю. В 2023 году папа умирает, нотариус делает нам разделение долей, получаем свидетельство о праве на наследство по завещанию и по закону и мы продаем квартиру. Мне 7/12, маме 5/12. Маме 84 года. Надо ли маме платить налог с продажи доли папы?
, вопрос №4060318, Елена, г. Москва
Семейное право
И если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
Здравствуйте. Можно ли из ипотечного договора исключить заёмщика, если он согласен и сделать созаемщика заёмщиком ( кому обращаться : к юристу, нотариусу или в суд)?и если квартира была куплена в браке с вложением материнского капитала, как сделать, чтобы потом бывший муж не претендовал на эту квартиру?
, вопрос №4060144, Валентина, г. Вологда
Дата обновления страницы 08.11.2016