Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить дом на одно лицо, если дом расположен на участке, находящимся в совместной собственности с другими лицами
Добрый день!
Ситуация такая.
Участок находится в общей долевой собственности у трех сестер.
На участке имеется старый дом, так же находящийся в общей долевой собственности.
Одна из сестер полностью на свои средства построила себе дом для сезонного проживания.
Вопрос в следующем: К Какой категории будет отнесен дом, если к нему не подведены коммуникации и он не предназначен для круглогодичного проживания и можно ли по закону оформить этот новый дом в собственность только на этого человека?
По факту то выстроен он за счет только одного человека, хоть и расположен на земле, находящейся в общей долевой собственности. Участок не размежеван между тремя сестрами.
Спасибо!
При наличии нотариально удостоверенных заявлений о том, что жилое строение было построено только за счет средств одного собственника и отказе от права долевой собственности на него, возможно зарегистрировать право на дом в целом на одного участника долевой собственности, даже если участок остается в долевой. Закажите технический план строения и ставьте его на кадастровый учет. Затем на основании заявлений совладельцев, кадастрового паспорта и свидетельства о праве долевой собственности на земельный участок зарегистрируете право на строение.
Если дом не предназначен для круглогодичного проживания, скорее всего его назовут жилым строением.
Здравствуйте, Роман.
сособственники земельного участка могут заключить соглашение об определении порядка пользования земельным участком и дать согласие одному из сособственников на строительство им за свой счет на своей части участка дома, и оформлении им этого дома в свою собственность. соглашение следует нотариально удостоверить. после завершения строительство оно будет основанием для оформления этим собственником дома в свою собственность. для этого нужно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собтвенности.
спасибо! в законодательстве есть определения жилого строения и жилого дома? это разные типы недвижимого имущества?
Жилой дом подразумевает возможность круглогодичного проживания и регистрации по месту жительства. Жилые строения больше используются в дачном строительстве и не предполагают регистрации и круглогодичного проживания.