Обязана я платить согласно претензии о плате неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка?

Добрый день, Ольга! К сожалению, да. Вам придется заплатить, как минимум в размере установленной арендной платы. Надо конечно внимательно изучать правильность начисления, то есть арендную ставку, применённый коэффициент и начисленные проценты, чтобы решить, правомерно ли начислена данная сумма, но то, что в данном случае муниципальный орган власти вправе потребовать с вас неосновательное обогащение за то, что вы не оформили договор аренды, это правда.

Добрый день! Если смотреть по общим нормам, то да

Однако: Здесь применяются общие правила — т.е. срок значится в размере 3-х лет.

ТОе сть вы должны дождаться судаи в обязательном порядке заявить о пропуске срока исковой даности департаментом земельныхотношений по г. Ростов на Дону. Завявить это надо именно в суде.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Арбитражного Суда Российской Федерации от 12,15 ноября 2001 г. № 15/18

24. при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения (статьи 1104, 1105 ГК РФ) истекает срок исковой давности по требованию о возмещении неполученных доходов (пункт 1 статьи 1107 ГК РФ).

Вопрос как это они вам начали начислять восьмилетний срок, это также надо разбираться в суде. Если он был продан вам в 2014 году, а на маму зарегистрирован в 2008 году. Вы можете обратиться к ним также с заявлением о разъяснении претензионных требований.