Компенсация либо устранение последствий аварии произошедшей по вине сантехника управляющей компании

Здравствуйте, Константин.

Ваш вопрос принят в работу. Подготовка ответа займёт некоторое время.

Здравствуйте, Константин!

В случае, если дело дойдет до суда, Вам потребуется доказать, что деталь менял именно сантехник Вашей управляющей компании. Сумму ущерба сможет установить независимая экспертиза, также как и причину того, что кран сломался из-за детали. А для того, чтобы доказать вину управляющей компании нужны какие-либо подтверждающие документы, хуже, если будут представлены свидетельские показания.

Удачи!

Добрый вечер Константин!

Вы можете получить компенсацию от управляющей организации в следующем порядке.

Направить заказное письмо с уведомлением в адрес управляющей организации с требованием выдать акт о заливе (сохранив чек и квиток о вручении).

Заодно, я бы написала или съездила на прием в жилищную инспекцию по месту жительства, на которую возложены функции жилищного надзора, поскольку именно инспекция курирует предоставление услуг управляющими. Но этот пункт по Вашему усмотрению.

Вызвать эксперта (найти в интернете к примеру), который даст независимую оценку заливу и подготовит Вам заключение с указанием причины залива, суммы ущерба и т.д.

Далее, написать управляющей организации претензию в порядке досудебного урегулирования спора, прибавив к стоимости ремонта, также услуги оценщика. Кроме того указать на тот факт, что в случае непогашения обозначенной суммы, управляющий может понести издержки, связанные с судебным процессом в последующем (гос. пошлина, юр. услуги).

Обычно, управляющие организации реагируют на обоснованные претензии подобного характера.

В случае отсутствия должной реакции, вы можете собрать вышеуказанные документы и обратиться в суд.

Успехов Вам!

Константин, добавлю, доказательством вины управляющей компании является также отремонтированный за их счет пол — как вы указали в вопросе

с уважением Р.В. Добышев