Здравствуйте.До оформлении сделки купли/продажи земельного участка риэлторовское агенство просит внести аванс в размере 10 % от сделки.Законно ли это, ведь сделка может не состояться по каким-либо причинам?
Здравствуйте, Александр!
Да, это вполне законно. Вы можете отказаться от внесения аванса, если есть возможность сразу же заключить договор купли-продажи земельного участка. Предложите такой вариант решения проблемы. При этом аванс подлежит возврату в том случае, если сделка купли-продажи не состоялась.
Рекомендую вносить аванс только собственнику земельного участка, а не агентству. При внесении аванса агентству необходимо проверить наличие полномочий у агентства на получение аванса.
Александр, добрый день. Нельзя сказать, законно это или незаконно. Они предлагают Вам услугу и в качестве предоплаты просят аванс в размере 10%. И Ваше право вносить эти деньги или обратиться в другое агентство или просто к риэлтору. Если Вы примете решение все-таки обратиться в это — внимательно изучите условия договора. Если же Вы вносите аванс продавцу участка, то это нормальная практика. Но также надо внимательно изучить договор, в соответствии с которым Вы будете вносить аванс.
