8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли муниципалитет продал землю под многоквартирным домом в собственность ОАО?

В 1993 году вселились в общежитие, которое принадлежало ОАО. В 1998 году местная администрация передала ОАО землю, находящуюся вокруг общежития в постоянное бессрочное пользование. В 2011 году постановлением администрации органа местного самоуправления общежитию присвоен статус многоквартирного дома. В 2013 году ОАО выкупает у муниципалитета всю землю вокруг многоквартирного дома практически под "кромку" не оставляя земли даже для прохода. Законно ли поступил муниципалитет, продавая землю, необходимую для использования под многоквартирный дом. Какие меры необходимо предпринять его жильцам.

Спасибо.

Показать полностью
, Иван, г. Новосибирск
Константин Чупырь
Константин Чупырь
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Как то звучит не естественно...

В 2013 году ОАО выкупает у муниципалитета всю землю вокруг многоквартирного дома практически под «кромку» не оставляя земли даже для прохода.

Хотя..., если исходить буквально из текста Вашего вопроса, то получается верно. Земля была передана АО в бессрочное пользование. С введение Земельного кодекса такого права как бессрочное пользование в данному случае не осталось и земля должна быть либо в собственности, либо в аренде. Хотя бессрочное пользование практически и есть аренда. Коль есть общежитие, то здание занятое общежитием претендует только на земельный участок в границах здания с учетом конструктивного элемента «отмостка». Если Вас не удовлетворит мой ответ, то можете обратиться с заявление о проведении проверки законности действий с земельным участком в органы прокуратуры. Если Вас и жильцов будут ограничивать в пользовании земельным участком принадлежащим АО, в частности парковка, установка контейнеров под ТБО КГО и пр., опять же можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав и прокуратура в защиту неопределенного круга лиц (это такая фраза юридическая) обратится в суд для установления к примеру публичного сервитута. Лучше публичного сервитута. Частный сервитут тут не подходит по определению и частный сервитут возмездный.

Вот примерный план действий.

Удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Могу ли я продать дом, если ведётся процедура банкротства?
Могу ли я продать дом , если ведётся процедура банкротства? Дом не участвует в процессе т.к. я многодетная, разведённая и малоимущая.
, вопрос №4062404, Наталья, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Правомерно ли установить доплату за высшую квалификационную категорию, присвоенную Минобрнауки РТ, преподавателю, работающему в ВУЗе по совместительству, учредителем которого является Минобрнауки РФ?
Правомерно ли установить доплату за высшую квалификационную категорию, присвоенную Минобрнауки РТ, преподавателю, работающему в ВУЗе по совместительству, учредителем которого является Минобрнауки РФ?
, вопрос №4062361, Диля, г. Москва
Исполнительное производство
Правомерна ли выдача исполнительного листа сейчас?
Здравствуйте. Арбитраж. Прошла первая инстанция, апелляция, кассация. Решение оставить без изменения, апелляцию, кассацию без удовлетворения. С решением не согласны, решили подавать в Верховный суд. Истец направил заявление на выдачу исполнительного листа, суд удовлетворил. Срок для подачи в Верховный суд заявления до середины мая. Правомерна ли выдача исполнительного листа сейчас?
, вопрос №4062289, Светлана, г. Москва
Взыскание задолженности
Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
Здравствуйте. Банк ренесанс кредит подал на моего мужа в суд о взыскании задолженности по кредиту, по решению суда, судебные приставы забирали долг с зарплаты, когда задолженность была погашена, были сняты аресты. Но пришла бумага от коллекторского агенства о том, что задолженность банк перепродал им, уже оплаченную по суду! Правомерно ли это и как поступить в этой ситуации?
, вопрос №4061650, Галина, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 03.11.2016