Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли регистрировать на себя квартиру, доставшуюся по наследству, при продаже через ипотеку?
Добрый день, такая ситуация: вступили в наследство и хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее через ипотеку, Нужно ли нам регистрировать на себя квартиру либо сразу покупатель на себя будет регистрировать (в нашем случае банк пока будет собственником)
Здравствуйте, Неля!
Если у Вас имеется свидетельство о вступлении в наследство на квартиру, в практике допускается отчуждение квартиры без регистрации права собственности на наследника. При этом право собственности сразу регистрируется на покупателя. Но, должен сказать, что не во всех субъектах России такая практика используется. В сущности, совсем нетрудно зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о наследовании, а потом и продать. Это займет чуть больше времени и расход будет немного больше. Дело в том, что банк — кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита покупателю, если у продавца не зарегистрировано право собственности на квартиру.
Спасибо за ответ