8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли регистрировать на себя квартиру, доставшуюся по наследству, при продаже через ипотеку?

Добрый день, такая ситуация: вступили в наследство и хотим продать квартиру. Покупатели приобретают ее через ипотеку, Нужно ли нам регистрировать на себя квартиру либо сразу покупатель на себя будет регистрировать (в нашем случае банк пока будет собственником)

, Неля, г. Великие Луки
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Неля!

Если у Вас имеется свидетельство о вступлении в наследство на квартиру, в практике допускается отчуждение квартиры без регистрации права собственности на наследника. При этом право собственности сразу регистрируется на покупателя. Но, должен сказать, что не во всех субъектах России такая практика используется. В сущности, совсем нетрудно зарегистрировать право собственности на основании свидетельства о наследовании, а потом и продать. Это займет чуть больше времени и расход будет немного больше. Дело в том, что банк — кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита покупателю, если у продавца не зарегистрировано право собственности на квартиру.

0
0
0
0
Неля
Неля
Клиент, г. Великие Луки

Спасибо за ответ

Похожие вопросы
Семейное право
Доброе время суток подскажите пожалуйста квартира была куплена в ипотеку до брака 70% от стоимости погашена
Доброе время суток подскажите пожалуйста квартира была куплена в ипотеку до брака 70% от стоимости погашена до брака, могу ли я оформить договор дарения на маму без согласия супруга, так как квартиру мне купила мама деньги вносила она на мой счёт?
, вопрос №4866886, Ольга, г. Краснодар
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества?
Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры у 4 собственников: два брата, жена и дочь одного из братьев. Один из братьев владеет 1/6 квартиры по праву наследования. Второй - 2/6 по приватизации и 1/6 по праву наследования. Жена второго брата - 1/6 - приватизация, дочь второго брата - 1/6 - по праву приватизации; сейчас мать по деверенности дочери оформляет российские документы права собственности (на руках сейчас только украинские). Есть несколько вопросов: 1. Какие есть риски в такой сделке? Какие документы необходимо оформить мне и продавцам, чтобы обезопасить меня в будущем от любых претензий собственников, в том числе возможных наследников? Дочь на сделке будет представлять мать по доверенности 2. Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества? 3. Как правильно дать задаток?
, вопрос №4866523, Мария, Севастополь
ДТП, ГИБДД, ПДД
Нужно ли мне ставить ее на учёт что бы продать?
В семье есть автомобиль, который был оформлен на мать, после ее смерти брат вступил в наследство, но машину на учёт не ставил так как инвалид. Через год я по договору купли-продажи купил ее у него. Но не стал ставить на учёт так как решил ее продать. Какая процедура продажи такого автомобиля. Нужно ли мне ставить ее на учёт что бы продать?
, вопрос №4866014, Алексей, г. Краснодар
Наследство
Нужно ли мне вступать в права наследства?
у меня умер отец,в праванаследства не вступил,так как наследства нет .сейчас умерла мать отца,моя бабушка .у нее есть квартира.у моей бабушки есть дочь ,она наследник первой очереди.как мне быть в этой ситуации?нужно ли мне вступать в права наследства?и если я н ехочу наследство принимать ,нужно ли мне писать какойто отказ
, вопрос №4865991, алена сроз, г. Челябинск
Семейное право
В браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик
в браке приобретена квартира оформлена на мужа ипотека жена созаемщик . квартира приобреталась в основном на средства супруги от прожажи её квартиры. пока были в браке квартира подорожала в 3 раза как будет происходить раздел имущества и учётом что есть ребёнок несвершеннолетний
, вопрос №4864971, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2016