Как составить соглашение о продаже ипотечной квартиры после развода, если планируется погашение кредита и ремонт?

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, мы с мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека оформлена на мужа и квартира тоже, сейчас мы разошлись разводимся, ипотеку платим пополам, продавать квартиру на данный момент не выгодно, с мужем договорились что я там живу и делаю ремонт, и что продадим ее позже когда ситуация на рынке жилья улучшится. Как юридически правильно оформить то, что ипотеку мы платим поровну, а ремонт делаю я сама, что бы при продаже это учитывалось.