Как выгоднее сдать в аренду нежилое помещение: будучи физическим лицом или ИП?

Здравствуйте! Я в настоящее время ИП,хочу сдать в аренду магазин. Планируюсняться с учета как плательщик ЕНВД. Как выгоднее платить налоги? Физ.лицо или ИП?Спасибо!

31 октября 2016, 08:21, Наталья, г. Екатеринбург

аренда нежилого помещения безвозмездная аренда нежилого помещения

Виктория Багаева

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Доброе утро! Если вы будете сдавать помещение как физическое ицо, то должны уплачивать налог в размере 13%. Если как ИП с применением упрощенной системы налогообложения, то можете платить 6% при условии, что Вы внесли в перечень осуществляемой деятельности код ОКВЭД 70.20.2 «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества». получается, что от ИП налог будет меньше.

31 октября 2016, 08:46

Наталья

Клиент, г. Екатеринбург

Спасибо огромное,Виктория! Взносы в ПФР тоже нужно платить как ип?

31 октября 2016, 08:57

Виктория Багаева

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Если Вы не прекращаете деятельность ИП, то взносы надо платить в любом случае, даже если доход равен 0.

31 октября 2016, 08:59

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Уголовное право

Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности

Здравствуйте Хотел бы у вас консултироватся как специалист по судебным делам . У меня такой вопрос люди которых я не знаю в мой адрес слухи распускают о моей личности в отрицательно сторону и это может в дальнейшем повлеятьна мою дальнейшем жизненный позиции. Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности . Спасибо

29 ноября 2025, 09:35, вопрос №4775404, Ара, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября 2025, 17:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Могут ли они подать на меня в суд как на Юридическое лицо?

Я физическое лицо. У меня есть нежилая недвижимость в МКД, которую я сдаю в аренду. Раньше оплату за отопление и гор. воду я оплачивал в ТСЖ. Сейчас это передали в организацию ЭнергоСбыт. У меня с ними нет подписанного договора. Могут ли они подать на меня в суд как на Юридическое лицо? У меня нет ни ООО, и ИП....

28 ноября 2025, 13:26, вопрос №4774428, Александh, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли открыть гостиницу в нежилом помещении без отдельного входа и с доступом через подъезд?

В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров). Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет. Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?

28 ноября 2025, 11:56, вопрос №4774227, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.