Полномочия генерального директора ООО для открытия лицевого счета

Здравствуйте! ООО продает коммерческое помещение, покупатель физик.Но продавец утверждает, что продать может только юр лицу..., Так ли это?? И чем чревато для ООО, если продает физику? Каким образом происходит продажа, вместе с ООО, смена ген директора? Помогите, пожалуйста, разобраться

Добрый день, подскажите по сложившейся ситуации. В браке мной было открыто ООО, после развода доли не распределяли и ничего в принципе не делали, я единственный учредитель и генеральный директор в одном лице. Сейчас (уже после развода) планрую оформить в лизин авто на ООО, может ли бывший муж как-то претендовать на это авто впоследствии?

Пострадала от Финико, звонят юристы одной компании, которая по интернету пробивается, как нормальная, отзывов плохих не нашла. Предлагают заключить договор на оказание услуг, якобы у них есть рычаги и успешный опыт возврата средств. Никаких доп счетов открывать не нужно, возврат на любой мой существующий счет. Оплата их услуг - 15% при успешном поступлении возвратной суммы на мой счет. В договоре не нашла ничего криминального, кроме того, что нужно внести паспортные данные. Якобы они обращаются в международную организацию, у которой есть доступ к серверам Финико. Если мои данные там находят, то они пишут от меня требование на возврат. Никаких предоплат, оплат страховок, открытия доп счетов. Только подпись договора, с указанием паспортных данных. И якобы оплата услуг уже после поступления на мой счет возвратной суммы. В чем подвох? И может ли это быть правдой?