Как поделить наследство с недееспособным?
Здравствуйте! Проблема такая. Имеется 3 объекта недвижимости. 1. квартира с долевой собственностью. 2. частный дом. 3. квартира в ипотеку. Внезапно умирает собственник. Наследников 2: сын и недееспособный сын. Перед смертью собственник успевает подписать дарственные на часть квартиры 1, половину частного дома своему сыну (дееспособному). Но умирает на этапе регистрации этих 2 объектов в росреестре (т.е. зарегистрировать их не успели). Получается, что теперь 1\2 по всем объектам собственности умершего сразу же переходит недееспособному. В том числе и оставшийся долг по ипотеке. Как выпутаться из этой ситуации? Планировалось продать квартиру 1. и погасить ипотеку, но теперь всё встало из-за 1\8 части этой квартиры, принадлежащей недееспособному. Можно ли как-то решить вопрос, чтобы все остались с жильём и без долгов? Спасибо.
Спасибо за ответ. Просто не понятно, где именно прописан в законе, этот нюанс. Документы в росреестр были поданы 14.10, а даритель умер 25 октября. То есть в этот период ничего не зависело от нас, а в росреестре не было зарегистрировано к этому моменту. Почему тогда нет гарантии у заключивших договор, что их документы дойдут до конца. Ведь это не наша вина по сути. Получается, что этот промежуток времени лишает людей всего при таких обстоятельствах. И ещё такой вопрос, прочитала, что регистрация в росреестре должна занимать до 10 дней. Так ли это?