Покупка квартиры, в которой собственники дети

Здравствуйте!планировали приобрести кв.,но выяснилось,что четверо маленьких детей являются собственниками.планировали взять ипотеку на 30% стоимости жилья.Риэлтор утверждает,что банк проверяет безопасность сделок и опеку,что мы ничем не рискуем.вопрос:в чем нужно убедится,прежде чем совершать в эту сделку,чтобы она была для нас безопасна.спасибо!

26 октября 2016, 20:50, Евшения, г. Москва

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Евгения!

Во-первых, если это ипотека, то банк на самом деле проверяет чистоту сделки, потому что покупаемая Вами квартира будет у банка в залоге. И никакому залогодержателю не захочется брать в залог рискованный объект недвижимости.

Ну, а во-вторых, для собственного спокойствия — посмотрите содержание разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних собственников. И действуйте в соответствии с изложенными в нем отлагательными условиями.

Удачи!

26 октября 2016, 20:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Н П

Юрист, г. Тверь

Вам необходимо убедиться, что продавцы выполнили условия изложенные в разрешении органов опеки и попечительства.

26 октября 2016, 21:26

Похожие вопросы

Недвижимость

И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье

Здравствуйте У нас есть квартира в аварийном доме, приобрели с использованием маткапа в 2015 году (собственники: я, муж, сын, дочь), в 2020 году дом признали аварийным, при этом есть еще квартира, которая в ипотеке. И тут прочла, что при переселении дают квартиру в случае если эта аварийная квартира мое единственное жилье. То есть при расселении только компенсация по рыночной стоимости. Могу ли я сейчас, после признания дома аварийным, оформить дарение на сына (у него сейчас 1/4 в собтсвенности оформленная в 2015 году)? В этом году ему будет 18 лет, кроме этой доли, жилья у него нет, тогда будет шанс получить квартиру а не компенсацию? Или же если у детей это единственное жилье, то возможно получить квартиру ничего не меняя в документах?

14 февраля, 03:27, вопрос №4857670, Варвара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика.Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам

При покупке квартиры паспорт счетчика газа не был передан и я не мог знать дату поверки счетчика .Через полгода пришло уведомление об оплате за газ по нормативам. Никакого сообщения о поверке счетчика не поступало.

14 февраля, 00:42, вопрос №4857638, Владимир, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Умерла сестра, она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

Умерла сестра ,она собственник квартиры, остались двое детей, один инвалид 1 группы, в другом городе у сестры осталась доля в квартире после смерти общей мамы, что делать?

14 февраля, 00:04, вопрос №4857581, Елена, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Должны ли платить за ЖКУ собственники и прописанные, проживающие в другом месте?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Имеется двухкомнатная квартира, в которой собственники я и мама по 1/2. Я, бабушка ,мама, брат прописаны в квартире. Но, брат с мамой живут в другой квартире на праве собственности мамы. Подскажите пожалуйста за что мама и брат должны платить в квартире, в которой они прописаны и в которой она со мной является собственником по1/2 долевой.

13 февраля, 22:58, вопрос №4857531, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.