Здравствуйте! До брака кипил старый дом на участке земли, сейчас женился и жена настаивает на строительстве нового дома, но при этом у нее денег нет! Как мне построить дом за свои деньги и в случае развода не делить его пополам? Детей совместных пока нет? Может договор строительства на мою маму оформить или как в дар от нее принять подскажите пожалуйста!
Здравствуйте, Андрей. По моему мнению, в Вашем случае было бы оптимальным установить договорной режим собственности супругов. Т.е. заключить брачный договор, согласно которому дом со всеми улучшениями, произведенными в период брака, будет являться Вашей личной собственностью. Дело в том, что в случае раздела имущества, нажитого супругами в период брака, к такому имуществу будет относиться даже приобретенное по безвозмездным сделкам, если были произведены какие-то пристройки, перепланировки и т.д. Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ:
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
