Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как жене переоформить квартиру по доверенности мужа, если на квартиру наложены ограничения по долгам?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста возможное решение вопроса. Мы с мужем имеем квартиру (он собственник), эта квартира с ограничениями, которые лежат на муже (алименты, налоги по его ИП, жкх и еще один крупный долг?). Мы 2 года назад уехали путешествовать, муж, принимая наркотики, немного сошел с ума, возвращаться в Россию он не собирается, сжег свой паспорт. Да этого, я получила от него генеральную доверенность на эту квартиру (в российском консульстве в Азии). Вопрос, какая вероятность, что квартиру признают теперь моей и главное - что будет с долгами мужа? Они будут продолжать "висеть" на квартире (жкх я готова погасить), перейдя "автоматом" на меня и не позволяя совершать с этой квартирой любые сделки?
Каким образом можно доказать, что муж находясь еще в здравом уме отказался от квартиры, а теперь, чуть потеряв рассудок, отказывается возвращаться и гуляет по Азии "пуская мыльные пузыри"?
Что вообще можно сделать, находясь в такой ситуации? Заранее спасибо за помощь и мысли!
Татьяна, здравствуйте! Отвечаю на Ваши вопросы.
какая вероятность, что квартиру признают теперь моей
Татьяна До момента регистрации за Вами права собственности квартира будет являться не Вашей, а мужа. Если на квартире ограничения, продать её не получится. Если квартира куплена в браке, Вам по закону принадлежит половина. Однако документально её переоформить без суда вряд ли получится, учитывая состояние мужа.
что будет с долгами мужа
Татьяна Вероятнее всего, долги будут висеть на муже до их полного погашения. Да, они будут продолжать висеть на квартире (если точнее — квартира будет находится под ограничениями до полного погашения долгов. Всех долгов, а не только ЖКХ).
перейдя «автоматом» на меня
Татьяна
Долги мужа на Вас не перейдут. Но квартира, повторюсь, действительно будет находится под арестом. А в дальнейшем её могут и реализовать. Чтобы защитить свои права на половину квартиры, рекомендую обратиться в суд с заявлением о разделе квартиры.
Каким образом можно доказать, что муж находясь еще в здравом уме отказался от квартиры
Татьяна
Косвенным доказательством является выдача доверенности с правом заключения договоров, связанных с отчуждением квартиры. Но арест есть арест, его без погашения долгов не отменить.
Все поняла. Огромное спасибо!