Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать в случае аварийной ситуации с водоснабжением?
Возможно ли вскрыть в квартиру чтобы устранить аварию на общем стояке с водой без решения суда а только с участковым и представителем из жеу.
Здравствуйте.
Статья 3 ЖК РФ допускает возможность вскрытия квартиры в в отсутствие жильцов либо без их разрешения в исключительных случаях:
«в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера».
Схожее положение содержится в ст. 15 ФЗ «О полиции».
Вместе с тем, проникновение в жилище допускается только в тех случаях, когда без этого предотвратить возможные последствия не представляется возможным, а возможный вред от проникновения в квартиру значительно меньше вреда, который может нанести промедление (крайняя необходимость) В случае затопления соседей угрозу повреждения их имущества либо причинения иного вреда возможно устранить, перекрыв подачу воды по стояку на время получения судебного разрешения.
На практике сотрудники правоохранительных органов и представители управляющих организаций в подавляющем большинстве случаев отказываются вскрывать жилые помещения без разрешения собственников либо судебного акта, если имеется возможность временно локализовать причину ЧП и получить разрешение суда в установленном порядке, так как для них высок риск ответственности в случае, если суд либо прокуратура сочтут данные действия неоправданными.
В вашем случае, учитывая то, что повреждены только сети водоснабжения, их отключение (в отличие от, например, отключения отопления в отопительный сезон), не создаст серьезной угрозы для жизни, здоровья и (или) имущества жителей соседних квартир, поэтому сотрудники полиции и УК не рискнут нарушить неприкосновенность жилища без судебного акта.
Могу порекомендовать лишь пристально следить за процессом получения УК разрешения на вскрытие аварийной квартиры либо самостоятельно подать соответствующее заявление в суд по месту нахождения квартиры. Информацию о собственнике данной квартиры Вы можете запросить в управляющей компании, МФЦ в своем городе либо в Управлении Росреестра.