Можно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Если договор купли-продажи и переход права собственности на отца уже зарегистрированы в Росреестре, то расторгнуть договор она уже не может, т.к. право собственности отца уже зарегистрировано в установленном законом порядке. А поскольку, он был в браке и сделка возмездная, то дом находится в общей совместной собственности с его новой женой и она имеет полное право подать на раздел эТого имущества. Бабушке нужно было подарить сыну дом, тогда бы режим общей совместной собственности не распространялся на этот дом. Если только вы будете оспаривать в суде тот факт, что договор не исполнен второй стороной (деньги за продажу дома не передавались), сделка притворная и по этому основанию переводить права собственника обратно на бабушку.