Как переоформить половину участка на дочь - по дарственной, а другую половину оставить сыну по завещанию?

Здравствуйте, подскажите, могу ли я оформить дарственную на половину садового участка на дочь и вторую часть оставить сыну по завещанию? как это можно сделать, с чего начинать? спасибо