Облагается ли налогом покупка квартиры в недостроенном доме, по договору уступки?

Здравствуйте, намереваюсь купить квартиру по договору уступки в строящемся доме. В договоре написана цена уступки с примечанием- "без НДС". Вопрос: означает ли это, что я должна платить НДС позже? если НДС не платится, то откуда потом берется возврат НДС? Спасибо заранее

16 октября 2016, 14:06, Елена, г. Москва

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Продажа жилых домов, квартир и долей в них не облагается НДС в соответствии со ст. 149 НК РФ. Физические лица в принципе не являются плательщиками НДС, поэтому и вернуть НДС из бюджета не могут.

Скорее всего, вы имеете ввиду НДФЛ. Возврат НДФЛ осуществляется в размере не более 260 тыс. руб. 2000000*13%), при условии, что вы являетесь плательщиком НДФЛ от трудовой, предпринимательской или иной деятельности.

16 октября 2016, 14:26

Елена

Клиент, г. Москва

Огромное спасибо за быстрый исчерпывающий ответ, всего Вам доброго!

16 октября 2016, 14:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как закрыть лицевой счет на дом без договора аренды и документов на собственность?

Добрый день, скажите пожалуйста, как мне быть я проживала в доме как на квартире только без договора, с 2014 года по 2026 на данный момент уехала на другое жительство в другое село, но счет открыт на мое имя ,у меня нет документов на домовладение а хозяева умерли давно, я не могу следить за домом там нет соседей , по таким домом лазят бомжи ,накрутят мне потом платить ,как быть в такой ситуации?

16 июля, 16:10, вопрос №5005333, Мария, Луганск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Почему при переселении из аварийного жилья вызывают всех совершеннолетних прописанных?

Добрый вечер! Из муниципальной квартиры аварийного дома переезжаем в новый дом по аварийному переселению. Почему для подписи нового договора вызывают одновременно всех совершеннолетних прописанных?

15 июля, 21:55, вопрос №5004891, Инна, г. Подольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли подарить 1/3 доли в домовладении родной сестре и облагается ли это налогом?

У меня есть доля наследства от мамы в виде1/3 доли домовладения. Могу ли я подарить свою долю родной сестре? Облагается ли налогами такое дарение? Обе граждане России

14 июля, 18:20, вопрос №5003929, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры при смене статуса с самозанятого на работника ИП?

Добрый день. На момент покупки квартиры (апрель 2024) я была самозанятой. С июня 2025 я официально работаю в ИП. Подскажите, в моём случае я имею право оформить налоговый вычет на покупку квартиры и выплату процентов. Если да, за какой период, какой пакет документов надо собрать и куда обращаться?

11 июля, 00:50, вопрос №5000885, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Безопасно ли покупать квартиру с четырьмя наследниками, если с момента вступления прошло менее года?

Здравстуйте,подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Нашёл для покупки квартиру,но она по закону наследования разделена на четверых человек,трое из которых двоюродные братья и четвертый не указан в каком родстве состоит(один из этих родствеников инвалид) скороее всего не сможет быть лично на сделке.В наследство вступили спустя пол года еще не прошло 3-5 лет.Они хотят быстро продать долями и без уплаты налога.Есть ли риски что у двоюродных этих родствеников найдуться и родные, и в дальшем будут с ними проблемы у покупателя квартиры. Подскажите пожалуста насколько безопастны такие сделки и стоит ли вообще с такой недвижимостью связываться. Заранее благодарю Вас за ответ.

06 июля, 23:33, вопрос №4996724, Борис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.