724 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

724 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Чего следует опасаться при продаже квартиры с несовершеннолетним?

Я продаю свою квартиру и её хотят купить семья с несовершеннолетним ,который прописан и явл.также собственником в продаваемой одновременно ими своей малогабаритной квартиры. Чего мне следует опасаться в сделке где присутствуют несовершеннолетние собственники?

14 Октября 2016, 13:26, вопрос №1407819
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Мария
359
ответов
82
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

В данном случае покупателю (семья с несовершеннолетним ребенком) необходимо будет обратиться в органы опеки, где он должен получить разрешение на совершение сделки по продаже жилых помещений с приобретением жилья после его продажи.

Для этого необходимо:

1. Родитель должен обратиться в паспортный стол со следующими документами: своим паспортом, свидетельством о рождении ребенка или его паспортом, свидетельством о праве собственности на квартиру (в котором должен быть указан ребенок).

2. Оба родителя вместе с ребенком (если старше 14-ти лет) должны посетить орган опеки и попечительства и предоставить уполномоченным лицам следующие документы: свои паспорта, свидетельство о рождении ребенка (или его паспорт), справку о зарегистрированных в отчуждаемой квартире лицах, свидетельства о праве собственности на покупаемую и реализуемую недвижимость, технические паспорта на нее.

3.Необходимо написать заявление. Заявление должно быть подписано и родителями, и ребенком, если ему уже исполнилось 14 лет.
4. Орган опеки рассматривает заявление в 14-ти-дневный срок, проводит проверку на возможное ущемление права ребенка. В случае успешного прохождения проверки опекунский орган выдаетписьменное разрешение на отчуждение имущества несовершеннолетнего.

Когда это письменное разрешение будет выдано — можно совершать сделку

14 Октября 2016, 13:46
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

724 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут