Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Отсутствие увеличения площади после обмеров застройщика

Здравствуйте подскажите нам перед сдачей квартиры сообщили что площадь увеличилась свыше 1 метра, мы не сомневаясь доплатили положенную стоимость, а на приемке квартиры мы делали замер для себя для проекта чтобы делать ремонт тут то и выяснилось что увеличения не было. Мы заказали переобмер в ГУП ГУИОН по Санкт-Петербургу, они подтвердили что площадь увеличилась от той что была в договоре лишь на 30 см и мы не должны были доплачивать, застройщик не пошёл нам на встречу и мы подали в суд. Так вот в суде аргумент ответчика (застройщика) в том что нам замер производил техник от ГУИОН а не кадастровый инженер как надо, но мы когда заказывали переобмер уточняли что нам замер нужен для суда и нас заверили что они аккредитованы давать такие заключения. ГУИОН объяснил что они делают инвентаризационный замер конкретной квартиры а кадастровый инженер которого приглашал застройщик скорей всего замерил типовой этаж. Но нам надо доказать в суде что ГУИОН вправе давать такие обмеры. Я не знаю на что можно ссылаться в данном случае. Юридический отдел ссылается что у них это прописано в уставе фирмы но ничего не даёт письменного. Как быть в такой ситуации? Спасибо

Показать полностью

10 октября 2016, 18:30, Екатерина, г. Санкт-Петербург

Роман Сорокин

Юрист, г. Тамбов

Здравствуйте, Екатерина!
Как вариант, то бы проверить и подтвердить право организации на осуществление той или иной деятельности можно заказать выписку из ЕГРЮЛ в ИФНС (налоговой), где будут указаны виды ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности), которыми организация вправе заниматься.

10 октября 2016, 18:46

Похожие вопросы

ЖКХ

Приобрел жилье в новостройке, оформил на себя, но акт приема-передачи не подписывал, в связи с выявленным дефектами, в таком случае кто оплачивает ЖКУ собственник или застройщик?

14 февраля, 16:33, вопрос №4858261, Степан, г. Москва

0 ответов

Земельное право

Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам?

У нас СНТ садов.тов.Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам? Спасибо.

14 февраля, 16:11, вопрос №4858247, Наталия, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

До нас пристройки не было, получается увеличение жилищных условий?

Добрый день. Купили частный дом, можем ли мы потратить мат капитал на уже построенную пристройку к дому как на улучшение жилищных условий. До нас пристройки не было, получается увеличение жилищных условий?

14 февраля, 14:55, вопрос №4858192, Анастасия, пгт. Апастово

1 ответ

Наследство

Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению

По наследству досталась доля в 1/2 квартире площадью 108,1 м2. По 1/4 у несовершеннолетнего ребёнка и матери, проживающей в Волжске. Ребёнок проживает у отца. Сейчас подано заявление в суд о вселении от них обоих. Никто за содержание долей не платил 5 лет. Подано с целью давления , т к я обратилась в суд для разделения счетов. Также они хотят купить на двоих двухкомнатную квартиру , объединив свои доли и продав их мне по завышенной цене. Квартира изначально была 3 х комн. Сейчас в ней 2 комнаты. Перепланировка зарегистрирована. Куплена была уже с перепланировкой. Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению. Хотя это неправда. Она ни разу не приходила и не заявляла о своих намерениях. Хочу предложить в суде, чтобы ей разрешили вселение только при восстановлении одной комнаты. То есть одну комнату занимаю я(21 м), вторая априори должна быть за несовершеннолетним(18,7 м), а третья существует только в пунктирах БТИ. Правильно ли это ? Также хотелось бы , чтобы выставить на продажу по нормальной рыночной цене.

14 февраля, 09:32, вопрос №4857976, Валентина, г. Ногинск

1 ответ

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ