Можно ли оставить вход в парикмахерскую через подъезд, если большинство жильцов против реконструкции?

Question

Мы открыли парикмахерскую на основании протокола собрания жильцов 3 года назад в помещении "колясочной".Неделю назад поступила жалоба от 2-х жильцов в Администрацию района,что якобы у них появились тараканы и клопы,приписав,что на каких основаниях мы занимаем колясочную.В администрации района разбираться особо не стали в контексте жалобы.Направило в РОСПОТРЕБНАДЗОР.Те же приехав ничего не обнаружили,но сказали,что дверь в парикмахерскую должна быть отдельно,а у нас через подъезд.На реконструкцию часть жителей не согласны,но хотят оставить парикмахерскую,так как им удобен вход через подъезд и они уже привыкли к ней.Что нам делать?Прекратить деятельность или собирать согласие от жильцов.Жители охотнее напишут,чтобы все осталось как было,но инспектор РПН,говорит,что вход должен быть отдельным и никто не будет осуществлять там деятельность без отдельного входа.Помогите, так как в этом вопросе юридически неграмотны.

Галина Финк · Answer

Здравствуйте. в соответствии со ст.17 ЖК РФ Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях». 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. то есть, с одной стороны. в жилом помещении прямо не запрещено размещать парикмахерскую. с другой стороны, вы не указали — ваше помещение жилое или не жилое? если оно не жилое, то тогда действия инспектора совершенно правомерны — в соответствии со ст.22 ЖК РФ Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.