Можно ли оспорить родственный обмен жилья?

до 1997 году я был прописан и мать в 2 комнатной квартире, а брат в 1 комнатной.

потом по уговору семьи мы заключили родственный обмен брату 2 комнатную, матери 1 комнатную мне не чего так сложились обстоятельства.

Я прописался в другое место.

Но брат подписал во время родственного обмена ( как мне помниться соглашение )что не будет претендовать на 1 комнатную квартиру матери после смерти.

Сейчас складывается так, что мне ни какой квартиры не получить. Мать хочет все отдать сыну моего брата.

Можно ли вернуть все обратно если нет , то как мне поступить

чтоб не остаться без жилья.