Как продать дом и участок, где написано ипотека в силу закона?

У отца в доме где он живет по наследству от бабушки остался дом и земельный участок, и при этом в доле есть брат его и сестра которые забрали все документы на дом и земельный участок, отец на инвалидности и дольщики вообще не приезжают и не ухаживают за участком, какие есть варианты чтоб как то лишить их долей и заниматься участком и домом, мне как сыну что даст доверенность генеральная через нотариуса, что я смогу сделать

Индивидуальным предпринимателем на УСН 6% в 2025 году продан дом с участком. При этом деньги поступили на лицевой счет как физлица (через сделку в домлик подвязались только реквизиты ФЛ, однако в самом договоре ИП). Декларация по УСН в том числе с исчисленной суммой налога за продажу дома подана через личный кабинет налогоплательщика - индивидуального предпринимателя. Нужно ли через ЛК ФЛ подавать какие-то данные, что недвижимость продана как ИП? Как налоговая вообще должна увидеть продажу недвижимости как в качестве ИП, если в декларации по УСН указываются только суммы дохода, облагаемые 6%? Есть ли в законе или может в разъяснениях уполномоченных органов, в позициях судов, что, если у налогоплательщика налог обложения подпадает под 2 разные системы налогообложения, он может выбрать наименьшую?

Суд предлагает продать дом и земельный участок в счёт долга по алиментам, я против, как правильно написать отказ в суд и донести до судьи что нужно выделить долю и оформить на меня в сч ёт долга, она настаивает на продаже, имущество приобретено в браке, раздела имущества не было, я там прописана.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы покупаем дом с участком и оценщик указал стоимость участка - 2млн и стоимость дома - 5 млн. После проверки был составлен дкп, где поменяли местами стоимости. Это нормально?