Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод из СНТ в ИЖС для строительства дома
Доброе время суток!
Подскажите пжл. Есть земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, место нахождение город с домом назначение: жилое. 1 -этажный общей площадью 22кв.м. Мы хотели с участием д.с. мат.капитал построить дом, но ПФ сказали, что земля должна быть переведена с СНТ в ИЖС. Как ли это и как это сделать и какие документы нужны для переоформления, возможно ли переоформить землю через гос услугу "Мои документы"?
Добрый день! Честно говоря не знаю порядок изменения назначения в г. Саратов, рекомендую обратиться с этим вопросом в администрацию по месту нахождения участка. Применимо к Москве и в МО действия такие:
1. Готовится пакет документов и подается в администрацию по месту нахождения земельного участка (заявление на имя главы, паспорт, копии правоустанавливающих документов, схема расположения земельного участка (ситуационный, адресный план) она определяет точное расположение участка и прилегающих к нему; копия выписки из государственного кадастра недвижимости по формам КВ.1, КВ.2, КВ.3 (это можно через МФЦ заказать); документы на дом. Полный список документов лучше уточнить в администрации, потому как для каждой категории свои требования. Вам выдадут расписку о получении документов, срок рассмотрения в вашем случае не более 30 дней. В некоторых случаях за изменение назначения придется заплатить.
2. Выдается решение главы администрации об изменении разрешенного использования или письменный отказ. Отказ можно обжаловать в суде.
3. Вы должны внести изменения в кадастровый учет земельного участка. Можно подать документы через МФЦ. Вызовите кадастрового инженера он подготовит межевой план. Для изменений сдается: межевой план, документы на собственность, решение главы администрации. В результате получите кадастровую выписку о земельном участке, с внесенными изменениями.
Также, в результате изменения разрешенного использования может измениться его кадастровая стоимость, что соответственно влияет на размер налога.