Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

648 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
648 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Расторжение предварительного договора купли-прдажи

07 июня 2013 заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. срок действия до 30 июля 2013 года. Но у меня изменились обстоятельства и я не могу продать квартиру. Покупатель говорит или возвращайте аванс в двойном размере или я пойду в суд о принуждении заключить основной договор что мне делать. я хочу ей вернуть аванс и расторгнуть предварительный договор

24 Июля 2013, 18:16, вопрос №139880 Ирина, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Абдуллаев Александр

    Ирина, здравствуйте. В данном случае следует дождаться либо окончания срока действия предварительного договора (если другая сторона до этого момента не обратится в суд), либо придется отстаивать свои права в суде. В предварительном договоре есть много подводных камней, позволяющих признать его недействительным, но для этого нужно внимательно его прочитать. Что касается аванса: аванс — это не задаток, он не обеспечивает денежное обязательство. Давно устоявшаяся судебная практика исходит из того, что в данном случае имеет место аванс и возвращаться должен только он, а не двойной его размер. Если нужна помощь — присылайте копию предварительного договора, попробую найти, на что можно опираться для признания его недействительным в суде. Опыт подобного спора есть. Удачи!

    24 Июля 2013, 18:24
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats