8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы реальные сроки выдачи права собственности?

Занимаемся покупкой жилой недвижимости(квартиры). Мы выступаем в роли покупателей. Заключение договора купли-продажи назначено на утро 5 октября 2016г.(среда-завтра). По словам агента, продающего нам квартиру, нотариус сможет подготовить и выдать Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на мое имя уже в эту пятницу, т.е. 07 октября 2016г. Возможно ли оформление всех документов в столь короткие сроки? И какие действия предпринять если информация о сроках выдачи права собственности заведомо ложная? Заранее благодарю.

, Дмитрий, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте, Дмирий!

Такой короткий срок для регистрации права собственности при покупке недвижимого имущества стал вполне реальным при принятии нового закона о нотариате и государтсвенной регистрации прав на недвижимое имущетсво и сделок с ним. Президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик разъяснил в эксклюзивном интервью «Российской газете» существенные детали нового закона, вступившего в силу в этом году. Зарегистрировать недвижимость, если сделка оформлялась через нотариуса, можно будет за один день. Тарифы становятся разумными и более доступными. А сам нотариальный акт получил повышенную доказательственную силу.

Скорость государственной регистрации прав на недвижимость в случае, если документы подает нотариус, теперь составляет всего один день. То есть мы в этой сфере должны выступать как фронт-офис Росреестра, предоставляя гражданам услуги в режиме «одного окна». А регистратор, не тратя время и ресурсы на проведение юридической экспертизы документов, что уже квалифицированно сделал нотариус, в свою очередь, должен зарегистрировать переход права собственности в результате этой сделки на основании предоставленных ему документов.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Нарьян-Мар

Спасибо большое за разъяснение! Просто мы в данных вопросах профаны и переживаем за "чистоту" сделки. Насколько я понимаю, нотариус в данном случае подает запрос в росреестр в электронном виде и в электронном же виде(т.е. без подписей и печати) распечатывает свидетельство о праве собственности на мое(покупателя недвижимости) имя? Обладает ли в данном случае этот документ, который не имеет ни печати ни подписи, такой же юридической силой как и в случае его получения "вживую" непосредственно в отделении росреестра? Дело в том что мы проводим сделку через банковскую ячейку по счету ЭСКРОУ и достаточно ли для банка будет права собственности выданного таким новым способом?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Что делать, если прокуратура подала кассационную жалобу на смягчение наказания?
Здравствуйте, вопрос следующий. Если апелляционный (областной) суд смягчил супругу наказание с реального срока на выплату штрафа и доп.наказание не занимать должности в гос.структуре в течение 2х лет. Ст.290 ч.3. Было очень смягчающих обстоятельств, по которым суд 2й инстанции решил смягчить наказание, в т.ч моя беременность, о которой мы узнали буквально за несколько дней до суда 1й инстанции, но подтверждающих документов ещё на тот момент не было. Супруг пробыл 2 месяца в СИЗО и после апелляционного суда его отпустили. Штраф выплатили в указанный срок, ходит в надзор отмечаться, никаких нарушений нет. Тем временем прокуратура подала апелляцию в кассационный суд, якобы несправедливо было смягчение наказания областным судом. Подскажите, что делать в таком случае и какова вероятность того, что кассация будет что то менять? Надеюсь уже оставят всё как есть
, вопрос №4968021, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с
Добрый день! У меня есть договор о приватизации квартиры на трех собственников 1994 года. Больше никаких других документов по приватизации нет. Сейчас я подала заявление в мфц на регистрацию права собственности, но из росреестра пришел отказ в связи с тем, что в договоре о приватизации допущена ошибка в дате моего рождения (в договоре указан 1993 год, а по факту 1992). Мне нужна консультация как признать мое право собственности, куда я могу обратиться и нужно ли решать через суд.
, вопрос №4966513, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Является ли бывший муж собственником квартиры при наличии договора цессии?
Добрый день. У квартиры 5 титульных собственников по ЕГРН. Является ли бывший муж 6-тым собственником, если ранее он свои права по договору ДКП до регистрации права собственности) передал одному из 5-ти титульных собственников на основании договора цессии? Вопрос связан с возможным банкротством этого 6 участника - бывшего мужа. Спасибо.
, вопрос №4964637, Максим, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.10.2016