Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой законный аргумент привести геодезисту, чтобы он подвёл границы?
добрый вечер нам сделали меживание участка и выяснилось,что соседка наехала на наш участок на 8см,мне на это по большому счёту всё равно на этих сантиметрах стоит забор,но геодезист упирается и говорит что должно быть всё в 0 и что-бы мы у говорили соседку переделать геодезию которую она делала в 2010 году,но по нормам я читал что в садовом товариществе +-20 см допускается,просто подтягивается граница
, андрей, г. Самара
Марина Кандакова
Добрый день! Вы можете попросить геодезиста (кадастрового инженера) сделать общую границу, отказавшись от той площади земельного участка, на которую происходит наложение. В этом случае достаточно лишь подписать ат согласования рани земельного участка.
Хорошо я попробую,но с кем мне подписывать этот акт,с соседкой,она даже не в курсе про геодезию которую я заказал и она точно не будет платить ещё раз за неё,да и я неочень то хочу просто деньги уже уплочены,а геодезист настаевает на суде.Но допустим согласовали,потом мне не придётся переделовать документы,что участок у меня стал меньше чем по документам сделаными рание.
Акт согласования границ подписывает собственник земельного участка и собственник смежных соседних участков, в случае если их границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).
В случае отказа собственника смежного земельного участка от исправления кадастровой ошибки необходимо обратиться в суд.
В том случае, если Вы даете согласие на уменьшение площади своего земельного участка, такое пересечение границ и всей дальнейшей процедуры по его устранению можно избежать.
Если площадь уменьшится в пределах допуска (указывается в кадастровом паспорте земельного участка), то документы переделывать не нужно, если площадь земельного участка уменьшится больше, чем в допуске, то необходимо будет внести изменения в сведения Росреестра.