Дмитрий, добрый день! Нужно понимать, какое финансовое состояние застройщика. Для этого можно изучить базу арбитражных судов на наличие у застройщика экономических споров, посмотреть состояние исполнительных производств, можно проверить базу суда общей юрисдикции.
Параллельно подавать жалобы куда только можно. В Прокуратуру, Департамент по надзору в строительной сфере, УБЭП.
Советую Вам создать активную группу от Ваших домов (Питерский пример ГК «Город», АО «СК Росстрой»)
Расторгать договор участия в долевом строительстве, я бы не стала, не понятно какая ситуация у застройщика, может случиться и так, что останетесь как без денег, так и без квартиры. С исполнением решения суда о расторжении договора и возвратом денежных средств застройщиком после расторжения договора все проблематично, часто решения вообще не исполняются. Отсутствие каких-либо активов на балансе застройщика, кроме недостроя, либо их минимальное количество не позволяет обеспечить требования кредиторов.
В случае если дело будет не двигаться с мертвой точки, нужно инициировать банкротство застройщика.
До банкротства застройщика вы можете обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением " О признании права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте в виде ___/___ долей (площадь квартиры/на площадь строения)". Желаю Вам удачи!
