Как установить собственника части доли в общей долевой собственности на квартиру

Здравствуйте.Если на 1/3 часть квартиры будет наследовать кто то другой(не Ваш муж) тогда 2/3 часть квартиры Вы можете продать в соответствии ст.250 ГК

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Если нет наследников кроме Вашего мужа, он должен принять наследство,

и оформить документы в Росреестре как собственник.

В этом случае Можете распоряжаться данной квартирой как хотите.

С Уважением

Возможно собственник другой доли был определен давно, т.е. до 1998 г. и тогда сведения о нем могут быть только в Департаменте городского имущества. Сделайте запрос в Департамент городского имущества, как правило окошко Департамента городского имущества есть в любом МФЦ. И если собственник 1/3 действительно стал им до 1998 г. эти сведения в справке будут указаны. Закон о государственной регистрации от 1997 года