Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли наследники доказать право собственности, если покупатель квартиры умер, не оформив документы до конца?
Здравствуйте продавец продала дом есть договор купли продажи но заригестрированный в гую,есть (справка для предъявленя на предмет дарении в нотариальную контору,есть справка на предмет отсутсвия задолженности по налогам на землю и имущество,есть справка на предмет осутствия задолженности за эл.энергию,есть акт установления нормативной цены земельного участка,заявленого на приобретение в собственность,есть справка выданная о том что покупатель и проживает в этом доме 2001 год),и справка что дом значиться за продавцом,есть кадастровый пспорт 2009 года.но покупатель мер в 2011 году недоделав документы на право собственности на дом и зелю ,как быть наследникам,если до 2015 года претензий со стороный продавца небыло,и жена и сын покупателя на момент смерти покупателя были прописанны и проживали в этом доме
Здравствуйте, Ирина!
Можно попробовать подать в суд иск о признании права собственности на дом и земельный участок, включив указанные объекты в наследственную массу, но у суда сразу возникнут вопросы по поводу того, почему в течение долгого времени, как минимум, с 2011 года подобный иск не был подан.
Вы не указали дату составления договора купли-продажи. Перечисленные вами документы сильно не влияют на процесс, было бы идеально, если бы продавец просто признал ваш иск.
договор составлен 2001 года,покупатель умер в 2011 а продавец умер в 2015 , и после смерти покупателя претензий ко мне не предъявлялось со стороны продавца ,а это 5 лет ,я с сыном на момент смерти покупателя проживала и проживаю по настоящее время в этом доме и пользовалась открыто имуществом
Почему с 2001 года по 2011 год покупатель не предпринимал попыток зарегистрировать договор и свое право? Продавец мог не знать о том, что покупатель умер. Почему вы не пытались включить в наследственную массу дом? Расписка от продавца о получении денежных средств есть?