Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как определить стоимость заверения договора, о предоставлении участка земли в бессрочное пользование?
Здравствуйте. Вопрос о стоимости заверения договора о предоставлении участка земли в бессрочное пользование. Оформляем покупку земли по упрощенной схеме (до этого была аренда) и потребовалось заверить указанный договор. Поехали к нотариусу в первый раз, она сказала, что заверение будет стоить 1200 р. Спустя несколько месяцев вернулись к ней, и теперь она хочет 2560 руб. Подозреваю, что это слишком много. Хотелось бы узнать, сколько действительно стоит заверение такого документа. Документ распечатанный у меня на руках. Его нужно просто заверить.
Здравствуйте, Юлия!
В соответствии со ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате нотариусы взимают нотариальный тариф в следующих размерах за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
«супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей».
Помимо оплаты нотариального тарифа (государственной пошлины) нотариусы вправе дополнительно взыскивать денежные средства за услуги правового и технического характера. И, несмотря на то, что у Вас уже готов проект документа, нотариус не только ставит свою печать и подпись на нем, но и проводит правовую экспертизу представленного Вами документа, формирует дело по каждой сделке (т.е. подшивает все сопутствующие договору документы, подтверждающие информацию, изложенную в нем) с последующей передачей его в архив на хранение, заполняет необходимые реестры и т.д. Стоимость услуг правового и технического характера, взимаемая нотариусами помимо оплаты нотариального тарифа, может варьироваться.
Льготы по уплате нотариального тарифа (государственной пошлины) для физических и юридических лиц, предусмотренные налоговым законодательством РФ, распространяются на этих лиц при совершении нотариальных действий как
нотариусом, работающим в государственной нотариальной конторе, так и
нотариусом, занимающимся частной практикой.