Получил 1/2 долю квартиры в наследство в 2012 году, оставшуюся 1/2 долю получил в наследство в 2015 году. Продаю сейчас данный объект за 2 300 000 руб.,какой налог я должен оплатить с продажи квартиры в данной ситуации?
Добрый день Анатолий! Налог от продажи квартиры находившейся в собственности менее 5 лет (до 2016 менее 3 лет) облагаются налогом. В вашей ситуации, квартира должна находится в вашей собственности более 3 лет, в таком случае вы освобождаетесь от уплаты налога от продажи.
Согласно Статье 1152. Принятие наследства:
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То есть, право собственности на недвижимое имущество наступает не с момента принятия наследства, а с даты смерти наследодателя.
Резюмируя, в сложившейся ситуации вы освобождаетесь от налога с продажи квартиры!
С уважением, Петр!
