Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда и субаренда атотранспортного средства

добрый день.

Юр. фирма планирует взять в субаренду автотранспортное средство у физического лица №1.

физическое лицо №1 владеет автотранспортным средство на основании договора безвозмездного пользования автомобилем заключённым между физическим лицом №1 и физическим лицом № 2. и генеральной доверенности.

Вопрос:

1. правомочен ли будет договор субаренды между юр. лицом и физ. лицом №1

2. кокой пакет документов я должна приложить к этому договору? что бы учесть арендные платежи и затраты на содержание машины в затратах юр. лица?

3. насколько велик риск, что конечным выгодоприобретателем будет признан физ. лицо №2 ? НДФЛ в размере 13% за физ. лицо № 1 юр.лицо выплачивает при перечисление арендных платеже физ. лицу №1

Заранее спасибо за консультацию.

Показать полностью

27 сентября 2016, 21:19, Анна, г. Иваново

субаренда аренда автомобиля у физического лица договор безвозмездной аренды автомобиля аренда транспортных средств

Вера Гришина

Юридическая компания "ООО Центр разрешения споров "Диалог"", г. Москва

Добрый вечер, Анна.

1. В соответствии со ст. 638 ГК РФ арендатор имеет право передать автомобиль в субаренду, если договор аренды не содержит прямого запрета на передачу в субаренду. Учитывая это, нужно убедиться, что текст договора, на основании которого передан автомобиль в пользование, не содержит указания о невозможности субаренды.

2. В соответствии со ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются те же правила о договорах аренды, если иное не установлено законом. Договор аренды транспортного средства заключается в простой письменной форме (ст. 633 ГК РФ), законом не предусмотрены какие-либо обязательные приложения. Вы можете однако указать в приложении техническую документацию на автомобиль, либо сослаться на ее передачу в тексте и в акте прием-передачи транспортного средства. Расходы на содержание автомобиля в соответствии с теми условиями, которые будут предусмотрены договором, должны быть документально подтверждены. Очевидно, что это будут ежемесячные акты, подписанные сторонами, а также чеки и другие документы, подтверждающие расходы по содержанию.

3. Обширная судебная практика подтверждает, что надлежащим образом составленный договор субаренды позволяет отнести все расходы, предусмотренные договором, к затратам субарендатора.

27 сентября 2016, 22:30

Похожие вопросы

Недвижимость

Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей2

Суть ситуации: Я снимаю квартиру вместе с подругой. Изначально договорились делить все расходы пополам. Из-за того, что она перестала платить, я вынуждена была покрывать все платежи самостоятельно, в результате чего у нее образовался долг передо мной в 94 430 рублей. Конструктивного диалога с ней не получается выстроить, так как происходит игнор как в соцсетях, так и в реальной жизни. Доказательства: 1. Есть переписка в мессенджере, где она признает долг и соглашается с суммой, а также обещает начать выплаты по 15 000 рублей ежемесячно (ни одного платежа не поступило). 2. Сохранились мои квитанции об оплате всей аренды, залога, услуг риелтора и коммунальных платежей. 3. Договор аренды оформлен на нас двоих.

09 февраля, 20:49, вопрос №4852128, Алёна, г. Краснодар

3 ответа

Семейное право

Правомерно ли такое решение судьи?

Здравствуйте! По "наследству" от прежнего собственника нежилого помещения "достался" арендатор - ИП. Арендатор-ИП не оплатил часть аренды и съехал в июне 2024 г. А затем прекратил свою деятельность в июле 2025 г. Истец-ООО (новый собственник нежилого помещения) подал иск к бывшему арендатору-ИП в суд общей юрисдикции по месту своего нахождения (и месту нахождения нежилого помещения) в октябре 2025 г. о взыскании задолженности с ИП по договору аренды нежилого помещения. Задолженность возникла в то время, когда ответчик еще имел статус ИП. Ответчик (бывший арендатор-ИП), как физическое лицо, зарегистрирован совсем в другом регионе. Не в том где он ранее осуществлял хозяйственную деятельность для чего арендовал нежилое помещение по которому возникла задолженность. На собеседовании судья пояснила, что примет решение о передаче искового заявления в суд региона по месту регистрации ответчика теперь уже как физического лица. Правомерно ли такое решение судьи? В какой все же суд нужно обращаться истцу (в договоре аренды от "прежнего собственника" помещения указан арбитражный суд, но не указан регион....) Заранее признателен за советы!

09 февраля, 16:58, вопрос №4851822, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 13:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну

Здравствуйте. Моя ситуация следующая. Я 12 лет прожила с гражданским мужем, у нас есть общий ребенок. Муж скоропостижно скончался. Оставил завещание на меня. По закону образовалась обязательная доля несовершеннолетним детям. Моему ребенку (1/10) и сыну от второго брака (1/10). У меня 8/10. На момент вступления в наследство его сыну от второго брака было 17 лет. На текущий момент мне поступило уведомление о приемущественном праве выкупа 1/10 доли. По заведомо завышенной стоимости. Я предложила и провела оценку 1/10 доли по 135-фз, что бы был реальная сумма переговоров, а не взята с потолка. На встрече оценку эксперты высмеяли и сказали, что будут подавать на меня в суд -что бы заставить продать всю квартиру целиком и выплатить рыночную стоимость 1/10 доли взрослому сыну. Я обозначила, что такое быть не может и продать они могут толко свои 1/10 мне или третьим лицам. Я хотела понять, если суд заставит меня выплатить компенсацию за 1/10 доли, но у меня не окажется нужной суммы по решению суда, что будет в этом случае? Я могу выкупить по той стоимости, что указана в оценке эксперта (рыночная стоимость 1/10) Могут ли нас заставить продать квартиру и распределить денежные средства согласно долям ?

08 февраля, 22:14, вопрос №4850934, Марина, г. Москва

9 ответов