Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда и субаренда атотранспортного средства
добрый день.
Юр. фирма планирует взять в субаренду автотранспортное средство у физического лица №1.
физическое лицо №1 владеет автотранспортным средство на основании договора безвозмездного пользования автомобилем заключённым между физическим лицом №1 и физическим лицом № 2. и генеральной доверенности.
Вопрос:
1. правомочен ли будет договор субаренды между юр. лицом и физ. лицом №1
2. кокой пакет документов я должна приложить к этому договору? что бы учесть арендные платежи и затраты на содержание машины в затратах юр. лица?
3. насколько велик риск, что конечным выгодоприобретателем будет признан физ. лицо №2 ? НДФЛ в размере 13% за физ. лицо № 1 юр.лицо выплачивает при перечисление арендных платеже физ. лицу №1
Заранее спасибо за консультацию.
Добрый вечер, Анна.
1. В соответствии со ст. 638 ГК РФ арендатор имеет право передать автомобиль в субаренду, если договор аренды не содержит прямого запрета на передачу в субаренду. Учитывая это, нужно убедиться, что текст договора, на основании которого передан автомобиль в пользование, не содержит указания о невозможности субаренды.
2. В соответствии со ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются те же правила о договорах аренды, если иное не установлено законом. Договор аренды транспортного средства заключается в простой письменной форме (ст. 633 ГК РФ), законом не предусмотрены какие-либо обязательные приложения. Вы можете однако указать в приложении техническую документацию на автомобиль, либо сослаться на ее передачу в тексте и в акте прием-передачи транспортного средства. Расходы на содержание автомобиля в соответствии с теми условиями, которые будут предусмотрены договором, должны быть документально подтверждены. Очевидно, что это будут ежемесячные акты, подписанные сторонами, а также чеки и другие документы, подтверждающие расходы по содержанию.
3. Обширная судебная практика подтверждает, что надлежащим образом составленный договор субаренды позволяет отнести все расходы, предусмотренные договором, к затратам субарендатора.