Имеем ли мы первоочередное право выкупить земельный участок?

Более двадцати лет пользуемся земельным участком (три сотки) в МО. Местная администрация неоднократно отказывает в оформлении данного участка. Мотивирует тем, что время для приватизации как таковой уже прошло и данная земля будет выставлена на аукцион. Имеем ли мы первоочередное право выкупить эту землю? И что вообще можно сделать? На участке имеются постройки.
Виктор

Добрый вечер!

В Гражданском кодексе РФ
существует следующее правило —

Лицо — гражданин или юридическое лицо,
— неявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно
владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати
лет либо
иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).

При этом, лицо, ссылающееся на давность
владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение
которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Таким образом, вы можете подать иск о приобретении право собственности на
данный земельный участок на основании давности владения (статья 234 ГК РФ).