Можно ли купить квартиру в России в ипотеку, если гражданство РК?

Мною до брака была куплена квартира в ипотеку. Я единоличный собственник. Часть ипотеки выплачивалась в браке. После развода жена подала иск о разделе имущества. Ей присудили 11% доли в моей квартире, и 89% мне. И признали квартиру совместно нажитым имуществом. Как такое возможно? И что с этим делать?

Добрый день! Я развелась с мужем. У нас имеется совместная квартира, купленная по Дальневосточной ипотеке. Ипотека оформлена на меня как на титульного заемщика, бывший муж созаемщик. Оба работаем. Когда были в браке, был общий бюджет, ремонт в квартире делали на этот общий бюджет. За ипотеку и коммуналку платила я. После развода договорились платить пополам. Он заплатил только за один месяц. Сейчас деньги не скидывает, на связь не выходит. Я одна плачу полностью ипотеку и за коммунальные платежи. Также, чтобы взять ипотеку, мои родители давали нам на первоначальный взнос 200.000 руб. Сейчас выплачено по ипотеке 469567,55 руб. Можно ли как-то законно лишить его второй половины за неуплату? Он до того, как пропал со связи настаивал на продаже и разделе по половине от оставшейся суммы после погашения ипотеки.