Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата коммунальных услуг при отсутствии зарегистрированных лиц
Добрый день!
Недавно я получила квартиру в новостройке по договору соцнайма по программе переселения из аварийного жилья. Там не зарегистрирована и не проживаю. Счетчики есть, но пока неопломбированные. На днях прислали квитанцию на оплату водоснабжения с долгом за период с июня по сентябрь (тогда как договор соцнайма от 27 июля). Правомерно ли начисление платы за водоснабжение при отсутствии зарегистрированных лиц?
Здравствуйте, Анастасия!
В соответствии со Ст. 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
На днях прислали квитанцию на оплату водоснабжения с долгом за период с июня по сентябрь (тогда как договор соцнайма от 27 июля)
Анастасия
Таким образом, Вы имеете право подать в УК на перерасчет задолжности, с даты заключения договора.
Анастасия, добрый вечер! Дело в том, что после заключения договора социального найма, все обязанности по оплате коммунальных услуг возлагаются на Вас, а вот выставление долга за более поздний период не правомерно. Начисление коммунальных платежей должно производится с момента заключения договора, все остальное должен оплачивать собственник. Кроме того, не столь важно зарегистрирован в этой квартире кто-либо или нет, квартира была предоставлена нанимателю, который и является ответственным за коммунальные платежи.
Так как Вы там фактически не проживаете Вы имеете право предоставить подтверждающие документ и просить сделать перерасчет за время отсутствия
В Вашем случае документов подтверждающим проживания по иному адресу может быть. как выписка из домовой книги, либо справка от УК по фактическому месту жительства
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»