Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа и покупка квартиры
Добрый день! В 2011 году решила купить квартиру по ипотеке....Банк отказал, но одобрил брату...в итоге, квартиру купили, первоначальный взнос, ипотеку оплатила я....к 2016 году банк рухнул, но успела выплатить всю ипотеку...и вот в июне 2016 года брат официальный хозяин моей квартиры без залогов и обременений.....сейчас хочу вступить в свои права и получить 13%...и возникли следующие вопросы....по ДКП стоимость квартиры 3 100 000, кадастровая стоимость 3 500 000...могу ли я и сейчас прописать в ДКП между мной и братом стоимость 3 100 000? Могу ли я спокойно вернуть свои 13%? И самое главное, не будет ли брат выплачивать какие-либо налоги от продажи мне квартиры? И не будет ли у него в последующем каких-либо проблем, если он решится приобретать жилье и получать свои 13%? Спасибо заранее, С Уважением, Екатерина
Екатерина, добрый день! Квартира по ДДУ приобреталась? В июне 2016 зарегистрировано право собственности на брата или просто снято обременение в виде залога банка? Если квартиру приобретаете у брата то вычет на покупку получить не получиться ввиду того, что квартира приобретена у близкого родственника. Для ответа на остальные вопросы нужны ваши уточнения
По поводу невозможности получения вычета в виде 13% при покупке квартиры вами у брата ч. 5 ст. 220 НК
разъяснения Минфина
Квартира приобреталась по ПДДУ....в июне 2016 брат получил право собственности без всех обременений....он не близкий родственник, а двоюродный брат....и фамилии разные....Спасибо