8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выделение доли в натуре в садовом доме

Добрый день.

Ситуация: в собственности садовый участок 6 соток в СНТ (в моей собственности полностью) и садовый дом 44 кв.м (садовый дом + мансарда), или 58 кв.м с учетом холодных помещений (в моей собственности 3/4). В доме нет коммуникаций, уборная и кухня отдельно.

Собственник 1/4 доли не согласен продавать свою часть, но и не пользуется ею.

Возможно ли при таких условиях признать по суду долю незначительной и обязать собственника 1/4 доли принять компенсацию, лишив его права собственности?

14 сентября 2016, 07:16, Константин, г. Москва
Гурген Григорянц
Гурген Григорянц
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Да, признание доли малозначительной и ее принудительный выкуп возможны, в судебном порядке. При правильном ведении дела, шансы очень хорошие, так как подобная практика имеется.

14 сентября 2016, 07:41
0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Москва

Что в таком случае более вероятно - признание доли незначительной или определение порядка пользования жилым помещением?

14 сентября 2016, 07:57

Оба варианта возможны.

14 сентября 2016, 08:04
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Материнский капитал
Как правильно оформить соглашение о выделении долей детям в доме у бабушки с дедушкой при продаже квартиры купленной с учетом мат капитала
как правильно оформить соглашение о выделении долей детям в доме у бабушки с дедушкой при продаже квартиры купленной с учетом мат капитала
20 декабря 2020, 19:15, вопрос №2942096, ольга, г. Краснодар
1 ответ
Недвижимость
Выделение доли в частном доме в собственность и продажа
Владею 1/2 долей в частном доме. Дом изначально построен на две квартиры — у каждого собственника свой вход, своя половина дома и своя доля. Общий только чердак. Хочу продать свою долю. В начале предложила в устной форме второму собственнику, он назвал цену в два раза меньше, меня это не устроило. Обратилась к нотариусу и к риелтору. Написали у нотариуса письмо, отправили — спустя два месяца письмо вернулось. Теперь нотариус не хочет выдавать ни какие документы, а так же идти на сделку. Да, это риск, но я изначально спрашивала, сможем ли мы выйти на сделку, если письмо не будет вручено, мне ответили положительно. Клиент был уже на момент отправления письма второму собственнику. В итоге спустя четыре месяца я не могу продать свою долю — риэлтор клиентов не ищет, а для существующего клиента — склоняет меня к дарению (фиктивная сделка и чтобы я платила налог с дарения), а так же чтобы я выделяла долю.Меня эта ситуация не устраивает, т.к. я теряю приличную сумму в деньгах, хочу сменить риелтора. Если я получу от нотариуса акт с письмом, будет ли это считаться отказом (опять же не каждый нотариус пойдет на сделку)? И смогу ли я с этим документами обратиться к другому риелтору и нотариусу или отправлять письмо заново? А так же если начать процесс выделения доли в натуру — какие действия нужно предпринять? О мировом соглашении со вторым собственником речи не идёт, только выделении через суд. Ситуация тупиковая — куда не стучусь, везде слышу отказы.
07 декабря 2020, 16:04, вопрос №2930307, Евгения, г. Зеленоград
2 ответа
Право собственности
Как правильно оформить выделение доли в собственном доме младшему ребенку?
Здравствуйте! Подскажите, как правильно оформить выделение доли в собственном доме младшему ребенку? у нас дом в собственности у обоих родителей (50/50), хотим выделить 1/3 доли ребенку. С чего начать и куда обращаться, подскажите!
10 февраля 2019, 06:09, вопрос №2255112, Светлана, г. Курган
3 ответа
Право собственности
Что нужно для выделения доли земли и дома?
Жилой дом на 2 хозяина в долевой собственности по 1/2 у каждого, участок тоже по 1/2. Сделано размежевание участка. Есть техническое заключение БТИ о возможности раздела. У нас совершенно две автономные половины. Живем уже 12 лет. Что нужно для выделения доли земли и дома. Передали документы на землю, но приостановка из за того что нет планов на дом. БТИ отказывается изготовить планы на основании технического заключения. Говорят что только по решению суда.
24 октября 2017, 12:16, вопрос №1790201, Людмила, г. Краснодар
1 ответ
Нотариат
Какие документы нужны нотариусу для получения согласия о выделении долей детям в доме?
Здравствуйте! Скажите, какие документы нужно предоставить нотариусу для получения согласия о выделении долей детям в доме после получения материнского капитала . Материнский капитал получался на улучшение жилищных условий, т. е. на реконструкцию дома. И нужно ли выделять долю земельного участка. В обязательстве была оговорена только доля дома. Спасибо.
07 ноября 2016, 07:42, вопрос №1432682, Михаил, г. Пушкино
1 ответ
Дата обновления страницы 14.09.2016