Добрый Вам день!
Муж имел в собственности 10 соток земли в СНТ Солнечногорского района. После смерти мужа я и моя дочь вступили в наследство по 1/2 доли земли ( по 5 соток). В настоящее время мы хотим объединить его в один участок в документах (т.к. и на самом дело он разделен только по документам).
Подскажите пожалуйста с чего начать процедуру и куда обращаться.
С уважением Людмила
Здравствуйте, Людмила.
Участок не размежеван на два отдельных участка, он принадлежит вам в долевой собственности. Для того, чтобы этот участок был в собственности целым, то он должен принадлежать одному собственнику. То есть одной из вас нужно зарегистрировать переход права доли Вам либо дочери по договору дарения или купли-продажи. Других вариантов нет. Для чего вам нужно его объединить. Вы можете владеть им вдвоем.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Здравствуйте Наталья!
Спасибо за первый этап ответа, так куда же мне обращаться по поводу объединения участка на одного собственника (Меня).
С уважением жду ответа Людмила
Здравствуйте.
Нужно составить договор дарения, заверить его у нотариуса, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре. После чего дочь или Вы получите право собственности на весь участок.
Нужно:
— свидетельства о праве собственности на долю участка;
— договор дарения;
— паспорта сторон сделки;
— квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права (350 руб.) — это в Росреестр.
Сколько стоят услуги нотариуса не знаю, нужно уточнять.