Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обменяться долями на дом и землю?
Добрый день. Имеется следующая ситуация: Дом и участок в 9 соток находятся в долевой собственности, 2/3 принадлежат мне ,1/3 соседу. Соответственно имеются свидетельства на дом и землю у меня и у соседа.
Т.к. дом соседу не интересен , мы пришли к следующему решению: я меняю 1 сотку земли на часть его дома , у него получается участок 4 сотки , у меня 5 соток и весь дом.
На землю имеется кадастровый паспорт и его новый участок нужно будет привязать к определенным границам.
Вопрос: как правильно оформить все это документально?
Заключите с соседом договор мены недвижимого имущества, а именно 1/3 доли домовладения соседа меняется на 1/9 долю принадлежащего вам земельного участка площадью 9 соток, стоимость должна быть равноценной. После мены вы по договору приобретаете дом в целом, а сосед 4/9 доли земельного участка, у вас остается 5/9 долей земельного участка. Чтобы привязать доли участков к определенным границам после мены заключите договор раздела земельного участка в натуре, т.е нужен кадастровый инженер, который привяжет доли земельных участков к определенным границам