760 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

760 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Налоговое право

НДФЛ от продажи 1/2 доли квартиры

У меня в собственности была 3-х комнатная квартира, приобретенная в браке в 2004 году. В 2010 году я развелся. После развода и раздела этой 3-х комнатной квартиры мне в октябре 2010 года по решению суда досталась 1/2 доля квартиры, которую я продал бывшей жене в январе 2011 года за 800 тыс. рублей.Обязан ли я платить НДФЛ от продажи 1/2 доли квартиры и в каком размере? Заранее благодарю.

23 Января 2012, 10:43, вопрос №1363 Юрий, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
521
ответ
200
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Таким образом, трехлетний срок необходимо исчислять с момента государственной регистрации доли в праве собственности на квартиру. На момент продажи доли этот срок еще не истек, следовательно, действие п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ на доходы от продажи доли в праве собственности не распространяется, т.е. такие доходы облагаются НДФЛ по ставке 13% от цены продажи.

В этом случае возможно получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных вами в налоговом периоде от продажи доли в праве собственности на квартиру, находившейся в вашей собственности менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

23 Января 2012, 11:04
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25